2024年10月12日多家银行发布通知,存量将于10月25日起统一将存量房贷利率调整至lpr减30个基点。房贷那么,利率存量房贷利率lpr减30能降多少呢?多少贷年
存量房贷利率lpr减30个基点,就是房万LPR-0.3%。原来房贷利率若是或省LPR不加点,那么本次存量房贷利率调整后,存量年利率就能直接降低0.3%。房贷
下面以100万房贷30年等额本息还款为例:
假设小周是利率2016年申请的首套住房贷款,贷款金额100万、多少贷年贷款期限30年、房万等额本息还款。或省自2023年9月25日存量房贷利率下调后,存量房贷执行利率就变成了LPR不加点。房贷
由于房贷执行利率每年1月1日重新定价一次,利率参考的是每年12月20日公布的5年期LPR,因此自2024年1月1日开始,小周的房贷利率就是4.2%。下面以截止至2024年10月的还款情况来看:
1、假设存量房贷利率不调整,那么:
(1)房贷利率=4.2%;
(2)每期还款≈4964元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈456118元(约45.6万)。
2、假设存量房贷利率调整后,那么:
(1)房贷利率=LPR-0.3%=3.9%;
(2)每期还款≈4826元;
(3)剩余未还本金≈854497元;
(4)剩余还款期限=22年(264期);
(5)剩余待还总利息≈419674元(约42万)。
3、存量房贷利率调整前后对比,可得:
(1)每期还款节省=4826-4964=-138元;
(2)房贷总利息节省=42万-45.6万=-3.6万。
以上就是关于“存量房贷利率lpr减30能降多少”的相关内容,仅供参考,毕竟每个人的存量房贷剩余还款计划不一样。
房贷 信贷 贷款 贷款利息多少 存量房贷利率消费金融公司都是由银保监会批准设立的持牌金融机构,合规运营,其中有不少消费金融公司有提供网贷产品,这里盘点其中的15家,供大家参考,排名不分先后顺序,具体如下:1、中银消费金融-好客贷产品信息:额度最 ...
线上贷款大部分都可以借到3000元,虽然最高贷款额度是20万,但是用户填写资料获取授信额度,初次审核给出的授信额度一般都在几千元不等。1、授信额度不等于实际可借款额度,但是如果只申请借款3000元,线 ...
分期乐协商的政策是停催、延期还款,下面是具体的延期还款攻略:1、拨打分期乐客服热线95370。2、先和客服说自己当前没有能力还款,想要申请延期还款,同时表明自己可以上传证明材料。3、客服受理你的请求后 ...
辞职后公积金断缴,可以用以下的方法解决房贷的问题:1、正在申请房贷1)还未出审核结果①商业贷款如果申请的是商业贷款,公积金断缴并不会影响审批结果。但是,建议用户尽快找好下一份工作,因为房贷审批结果一旦 ...
微众银行贷款流程分为微信公众号申请流程及微众银行手机app操作流程,具体两种操作方式如下:1、微信公众号申请流程1)关注微众银行企业金融公众号;2)进入公众号—下方找到“贷款”;3)填写身份信息登录并 ...
公积金解绑流程有三种,不同解绑情况也有线上与线下之分,主要分为:1、账户解绑1)线下解绑①准备材料:身份证原件、工作证明、公积金账户信息等;②前往公积金中心:前往原工作单位住房公积金管理中心,申请解除 ...